14 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 51 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourane à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 48 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1022 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 138 mètres
Ventes au 14 Rue de la Fourane
Les 17 ventes au 14 Rue de la Fourane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fourane dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fourane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 14 Rue de la Fourane se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Fourane se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Fourane
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Fourane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de la Fourane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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