11 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 354 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 653 €

de 6 381 € à 9 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 36 mètres
- Aix-en-Provence à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 11 mètres
- Collège privé La Nativité à 979 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 252 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 722 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 748 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fourane

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fourane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Fourane dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Fourane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 11 Rue de la Fourane se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Fourane se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(4,956 €)

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(4,954 €)

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(4,531 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,061 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Fourane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Fourane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.