12 bis Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 628 €

de 6 359 € à 9 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 628 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 bis Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 49 mètres
- Aix-en-Provence à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 28 mètres
- Collège privé La Nativité à 990 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 733 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 763 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Fourane

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Fourane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de la Fourane dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Fourane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 628 €/m², le 12 bis Rue de la Fourane se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Fourane se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,850 €)

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(7,707 €)

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(7,749 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(7,980 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Fourane

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Fourane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.