16 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 251 €

de 5 294 € à 10 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 32.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 16 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Jourdan à 127 mètres
- Aix-en-Provence à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 186 mètres
- Collège Mignet à 574 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 577 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Clos Cangina

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clos Cangina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Clos Cangina dans son marché local

Prix du 16 Rue Clos Cangina par rapport à la voie

Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des maisons s'établit à 8 979 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 16 Rue Clos Cangina se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clos Cangina se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,129 €)

Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence(7,902 €)

Avenue Pierre Puget, 13100 Aix-en-Provence(9,391 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Clos Cangina

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clos Cangina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.