265 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 732 €

de 4 437 € à 6 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 265 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°285 et de 0.17 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 265 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cc Les Milles à 476 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 912 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 741 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Roumanille à 726 mètres

Ventes au 265 Route de Gardanne

Une vente a été recensée au 265 Route de Gardanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

305 000 €(4 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

265 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 265 Route de Gardanne dans son marché local

Prix du 265 Route de Gardanne par rapport à la voie

Sur Route de Gardanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 265 Route de Gardanne se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Route de Gardanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Route de Gardanne se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence(4,886 €)

Chemin des Trois Pigeons, 13100 Aix-en-Provence(7,015 €)

Route de Marseille, 13100 Aix-en-Provence(5,471 €)

Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence(5,497 €)

Biens en vente à proximité du 265 Route de Gardanne

Les biens actuellement en vente autour du 265 Route de Gardanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.