195 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 722 €

de 4 300 € à 7 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 195 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°160 et de 0.17 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 195 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montaiguet.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cc Les Milles à 407 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 869 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 704 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Roumanille à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Route de Gardanne

Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de Gardanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Route de Gardanne dans son marché local

Prix du 195 Route de Gardanne par rapport à la voie

Sur Route de Gardanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 195 Route de Gardanne se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Route de Gardanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route de Gardanne se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence(4,886 €)

Chemin des Trois Pigeons, 13100 Aix-en-Provence(7,015 €)

Route de Marseille, 13100 Aix-en-Provence(5,471 €)

Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence(5,497 €)

Biens en vente à proximité du 195 Route de Gardanne

Les biens actuellement en vente autour du 195 Route de Gardanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.