9 Place des Sophoras, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Place des Sophoras, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 3649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriat à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 515 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 197 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 904 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 470 mètres
Ventes au 9 Place des Sophoras
Les 17 ventes au 9 Place des Sophoras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Sophoras dans son marché local
Prix du 9 Place des Sophoras par rapport à la voie
Sur Place des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 9 Place des Sophoras se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Sophoras par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Sophoras se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place des Sophoras
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Place des Sophoras
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