7 Place des Sophoras, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 236 € à 5 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place des Sophoras, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 7 Place des Sophoras, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 3649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauriat à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 520 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 188 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 906 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 205 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 381 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place des Sophoras dans son marché local

Prix du 7 Place des Sophoras par rapport à la voie

Sur Place des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 7 Place des Sophoras se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place des Sophoras par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Sophoras se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Magali, 13100 Aix-en-Provence(4,367 €)

Allée des Capriers, 13100 Aix-en-Provence(5,028 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(4,393 €)

Allée des Thuyas, 13100 Aix-en-Provence(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.