26 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 477 €

de 5 094 € à 6 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 10.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Venel à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 254 mètres
- Aix-en-Provence à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 143 mètres
- Collège Campra à 268 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 184 mètres
- Ecole maternelle Campra à 264 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 298 mètres

Ventes au 26 Forum des Cardeurs

Une vente a été recensée au 26 Forum des Cardeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

750 000 €(7 979 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•94 m²

26 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Forum des Cardeurs dans son marché local

Prix du 26 Forum des Cardeurs par rapport à la voie

Sur Forum des Cardeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 26 Forum des Cardeurs se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Forum des Cardeurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Forum des Cardeurs se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence(6,656 €)

Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence(6,223 €)

Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence(6,083 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,050 €)

Biens en vente à proximité du 26 Forum des Cardeurs

Les biens actuellement en vente autour du 26 Forum des Cardeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.