22 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 256 mètres
- - Aix-en-Provence à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 139 mètres
- - Collège Campra à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 307 mètres
Ventes au 22 Forum des Cardeurs
Les 4 ventes au 22 Forum des Cardeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Forum des Cardeurs dans son marché local
Prix du 22 Forum des Cardeurs par rapport à la voie
Sur Forum des Cardeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 22 Forum des Cardeurs se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Forum des Cardeurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Forum des Cardeurs se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Forum des Cardeurs
Les biens actuellement en vente autour du 22 Forum des Cardeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Forum des Cardeurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Espaces Immo
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Jonathan ATTALI
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