21 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 285 €

de 5 679 € à 12 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 285 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 bis et de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre.
3 niveaux - 1 logement - 498 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 190 mètres
- Aix-en-Provence à 482 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 341 mètres
- Collège Mignet à 215 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 341 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 425 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 21 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 265 €/m². Avec un prix moyen de 10 285 €/m², le 21 Cours Mirabeau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Mirabeau se situe 60.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 131.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(7,042 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(8,711 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(7,023 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(8,642 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.