23 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 608 €

de 5 154 € à 8 684 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 248 €

de 5 658 € à 12 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 329 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 201 mètres
- Aix-en-Provence à 490 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 330 mètres
- Collège Mignet à 217 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 330 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 435 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 23 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 23 Cours Mirabeau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Mirabeau se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,279 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,770 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,496 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,411 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.