1 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 750 €

de 4 754 € à 6 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 894 €

de 7 448 € à 11 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Augustins à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 38 mètres
- Aix-en-Provence à 415 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 487 mètres
- Collège Mignet à 264 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 465 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 321 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 1 bis Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 1 bis Cours Mirabeau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Mirabeau se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,266 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,745 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,486 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,395 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.