1 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 910 €

de 4 756 € à 6 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 bis et de 3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Augustins à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 32 mètres
- Aix-en-Provence à 413 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 493 mètres
- Collège Mignet à 267 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 458 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 318 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 1 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 1 Cours Mirabeau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Mirabeau se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,279 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,770 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,496 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,411 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.