8 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 505 €

de 7 737 € à 11 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 505 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 793 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 826 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 720 mètres
- Lycée militaire national à 674 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 361 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 345 mètres

Ventes au 8 Chemin du Roc fleury

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Roc fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

1 400 000 €(8 750 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

8 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Roc fleury dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Roc fleury par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 358 €/m². Avec un prix moyen de 9 505 €/m², le 8 Chemin du Roc fleury se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roc fleury se situe 48.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 114.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,433 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,004 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(9,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Roc fleury

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Roc fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.