3 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 346 €

de 7 751 € à 11 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 788 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 818 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 722 mètres
- Lycée militaire national à 671 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 369 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roc fleury

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roc fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Roc fleury dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Roc fleury par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 358 €/m². Avec un prix moyen de 9 346 €/m², le 3 Chemin du Roc fleury se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roc fleury se situe 46.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 110.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,433 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,004 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(9,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Roc fleury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Roc fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.