7 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 70 parkings - 1622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 817 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 803 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 818 mètres
- - Lycée militaire national à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 434 mètres
Ventes au 7 Chemin du Roc fleury
Les 13 ventes au 7 Chemin du Roc fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Roc fleury dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Roc fleury par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 7 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 7 Chemin du Roc fleury se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Roc fleury se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Chemin du Roc fleury
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