295 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 967 €

de 6 409 € à 9 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 295 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 967 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°285 mais supérieur de 23.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 295 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 17 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Torse à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 806 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 766 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée militaire national à 723 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 506 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Chemin du Roc fleury

Aucune vente n'a été recensée au 295 Chemin du Roc fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Chemin du Roc fleury dans son marché local

Prix du 295 Chemin du Roc fleury par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 967 €/m², le 295 Chemin du Roc fleury se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Chemin du Roc fleury se situe 57.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 123.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(7,296 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(7,563 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(6,799 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(7,227 €)

Biens en vente à proximité du 295 Chemin du Roc fleury

Les biens actuellement en vente autour du 295 Chemin du Roc fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.