5 bis Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 467 €

de 7 924 € à 9 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 467 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 30.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 5 bis Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 70 parkings - 1622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 789 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 803 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 755 mètres
- Lycée militaire national à 680 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 402 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Roc fleury

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Roc fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Chemin du Roc fleury dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin du Roc fleury par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 8 467 €/m², le 5 bis Chemin du Roc fleury se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin du Roc fleury se situe 67.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 137.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(7,296 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(7,563 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(6,799 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(7,227 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin du Roc fleury

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin du Roc fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.