9 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 118 mètres
- - Aix-en-Provence à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 115 mètres
- - Collège Mignet à 942 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 50 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 490 mètres
Ventes au 9 Chemin du Moulin de Testas
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Moulin de Testas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 9 Chemin du Moulin de Testas se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Moulin de Testas se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Moulin de Testas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Moulin de Testas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin du Moulin de Testas
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