17 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 954 €

de 6 617 € à 10 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 17 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Testas à 189 mètres
- Aix-en-Provence à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 87 mètres
- Collège Mignet à 1003 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 96 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 909 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 656 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Moulin de Testas

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Moulin de Testas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local

Prix du 17 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 456 €/m². Avec un prix moyen de 7 954 €/m², le 17 Chemin du Moulin de Testas se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Moulin de Testas se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(7,707 €)

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,546 €)

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,137 €)

Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence(9,950 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin du Moulin de Testas

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Moulin de Testas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.