8 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

À propos du 8 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 369 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Testas à 198 mètres
- Aix-en-Provence à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 50 mètres
- Collège Mignet à 990 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 61 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 934 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 650 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 404 mètres

Ventes au 8 Chemin du Moulin de Testas

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Moulin de Testas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

1 066 361 €(7 205 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

8 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(7,707 €)

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,546 €)

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,137 €)

Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence(9,950 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Moulin de Testas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Moulin de Testas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.