3 ter Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 ter Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 36 parkings - 1883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1010 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 968 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 323 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 241 mètres
Ventes au 3 ter Chemin du Belvédère
Les 5 ventes au 3 ter Chemin du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 3 ter Chemin du Belvédère se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Chemin du Belvédère se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 36.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Chemin du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Chemin du Belvédère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Biron
Aix en Provence 13100
32 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
10 annonces en vente chez Flatway
Espaces Immo
aix en provence 13080
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
