10 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 954 € à 5 046 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 bis et de 4.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 10 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 244 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Val St André à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1004 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 350 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1033 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 326 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 245 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 306 mètres

Ventes au 10 Chemin du Belvédère

Une vente a été recensée au 10 Chemin du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

199 000 €(5 173 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.47 m²

10 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 10 Chemin du Belvédère se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Belvédère se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(4,313 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(4,330 €)

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(4,831 €)

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.