3 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 259 €

de 5 251 € à 8 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 bis et de 2.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 16 locaux.

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À propos du 3 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Mazarin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 16 locaux - 1 parking - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 25 mètres
- Aix-en-Provence à 176 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 474 mètres
- Collège Mignet à 151 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 474 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Roi René dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Roi René par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 3 Boulevard du Roi René se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Roi René se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence(6,590 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,916 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,368 €)

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.