2 bis Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 479 €

de 5 239 € à 8 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 479 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 bis Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 3 parkings - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 22 mètres
- Aix-en-Provence à 164 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 482 mètres
- Collège Mignet à 164 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 482 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 325 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard du Roi René dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard du Roi René par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 2 bis Boulevard du Roi René se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard du Roi René se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence(6,585 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,919 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,374 €)

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.