9 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 866 €

de 6 894 € à 11 215 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 866 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 bis et de 8.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 908 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 926 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 797 mètres
- Lycée militaire national à 790 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 333 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 322 mètres

Ventes au 9 Boulevard de la Napoule

Une vente a été recensée au 9 Boulevard de la Napoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

250 000 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

9 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de la Napoule dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de la Napoule par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 067 €/m². Avec un prix moyen de 8 866 €/m², le 9 Boulevard de la Napoule se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Napoule se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,433 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(9,226 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,004 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de la Napoule

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de la Napoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.