4 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 684 €

de 6 872 € à 11 179 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 684 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°9 bis et de 9.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 910 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 932 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 789 mètres
- Lycée militaire national à 789 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 320 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 310 mètres

Ventes au 4 Boulevard de la Napoule

Une vente a été recensée au 4 Boulevard de la Napoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

1 206 700 €(12 067 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

4 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de la Napoule dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de la Napoule par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 067 €/m². Avec un prix moyen de 9 684 €/m², le 4 Boulevard de la Napoule se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Napoule se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 118.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,433 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(9,226 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,004 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Napoule

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Napoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.