2 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 177 €

de 6 865 € à 11 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 177 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 879 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 895 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 787 mètres
- Lycée militaire national à 763 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 348 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Napoule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Napoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Napoule dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Napoule par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 067 €/m². Avec un prix moyen de 9 177 €/m², le 2 Boulevard de la Napoule se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Napoule se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 106.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,433 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(9,226 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Napoule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Napoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.