11 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 533 €

de 6 033 € à 11 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 533 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°9 bis et de 12.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 920 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 943 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 792 mètres
- Lycée militaire national à 798 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 314 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Napoule

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Napoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la Napoule dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la Napoule par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 067 €/m². Avec un prix moyen de 8 533 €/m², le 11 Boulevard de la Napoule se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Napoule se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,431 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,274 €)

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(9,219 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,040 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la Napoule

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la Napoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.