37 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 266 €

de 5 254 € à 7 085 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 751 € à 6 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 37 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1528 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Lenfant (ou de l'Enfant) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Corneilles à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- Collège Nina Simone à 346 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 914 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 46 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Jules Isaac

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Jules Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Jules Isaac dans son marché local

Prix du 37 Avenue Jules Isaac par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 37 Avenue Jules Isaac se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Jules Isaac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jules Isaac se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence(5,826 €)

Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence(6,081 €)

Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence(4,718 €)

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(5,686 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Jules Isaac

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Jules Isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.