35 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 432 €

de 5 264 € à 7 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°37 et de 8.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 358 logements.

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À propos du 35 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 358 logements - 8350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Lenfant (ou de l'Enfant) à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Corneilles à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- Collège Nina Simone à 302 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 867 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 43 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jules Isaac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jules Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jules Isaac dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jules Isaac par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 35 Avenue Jules Isaac se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jules Isaac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jules Isaac se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence(5,826 €)

Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence(6,081 €)

Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence(4,718 €)

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(5,686 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jules Isaac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jules Isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.