9 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 4 233 € à 5 882 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 587 €

de 5 121 € à 7 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 541 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauriat à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 668 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 113 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 858 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 102 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 245 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Malacrida

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Malacrida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Henri Malacrida dans son marché local

Prix du 9 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 9 Avenue Henri Malacrida se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Henri Malacrida se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence(4,379 €)

Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence(5,142 €)

Rue Jean Parès, 13100 Aix-en-Provence(4,744 €)

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Henri Malacrida

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Henri Malacrida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.