7 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 668 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 116 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 854 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 106 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 319 mètres
Ventes au 7 Avenue Henri Malacrida
Les 3 ventes au 7 Avenue Henri Malacrida donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Malacrida dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 7 Avenue Henri Malacrida se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Malacrida se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Henri Malacrida
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Henri Malacrida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Henri Malacrida
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
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ABC Immo
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Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
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