8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 158 €
de 4 032 € à 6 606 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 et de 19.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.

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À propos du 8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
11 niveaux - 309 logements - 315 parkings - 6729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 447 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Olympia à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 861 mètres
  • - Collège Rocher du Dragon à 321 mètres
  • - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 862 mètres
  • - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 732 mètres
  • - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 216 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 386 mètres

Ventes au 8 Avenue Hector Berlioz

Les 68 ventes au 8 Avenue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025
832 556 €(6 353 €/m²)
Appart.•4 p•131.05 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
28 mars 2025
263 000 €(4 080 €/m²)
Appart.•2 p•64.46 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
5 décembre 2024
587 000 €(5 037 €/m²)
Appart.•4 p•116.53 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
2 décembre 2024
450 000 €(4 411 €/m²)
Appart.•4 p•102.02 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
14 octobre 2024
526 000 €(5 141 €/m²)
Appart.•4 p•102.32 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
27 juin 2024
1 156 200 €(6 644 €/m²)
Appart.•6 p•174.03 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
18 juin 2024
596 000 €(4 974 €/m²)
Appart.•5 p•119.82 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
10 juin 2024
598 392 €(5 055 €/m²)
Appart.•4 p•118.38 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
14 mai 2024
565 000 €(4 805 €/m²)
Appart.•4 p•117.59 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
26 avril 2024
1 044 300 €(6 609 €/m²)
Appart.•6 p•158 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
10 avril 2024
430 000 €(5 584 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
5 janvier 2024
550 000 €(4 583 €/m²)
Appart.•5 p•120 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
22 décembre 2023
485 000 €(4 749 €/m²)
Appart.•4 p•102.12 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
18 décembre 2023
828 300 €(6 257 €/m²)
Appart.•5 p•132.37 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
12 décembre 2023
528 000 €(5 378 €/m²)
Appart.•4 p•98.18 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
2 octobre 2023
588 000 €(4 488 €/m²)
Appart.•5 p•131.03 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
5 septembre 2023
560 000 €(4 398 €/m²)
Appart.•4 p•127.34 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
17 juillet 2023
780 000 €(6 174 €/m²)
Appart.•4 p•126.34 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
22 juin 2023
432 000 €(4 732 €/m²)
Appart.•3 p•91.29 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
16 juin 2023
813 200 €(6 551 €/m²)
Appart.•4 p•124.14 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
9 juin 2023
499 250 €(5 501 €/m²)
Appart.•3 p•90.76 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
25 avril 2023
501 375 €(5 084 €/m²)
Appart.•4 p•98.62 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
10 mars 2023
510 000 €(4 949 €/m²)
Appart.•4 p•103.05 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
23 février 2023
360 000 €(5 070 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
15 février 2023
543 231 €(4 491 €/m²)
Appart.•5 p•120.97 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
7 février 2023
500 000 €(4 485 €/m²)
Appart.•5 p•111.49 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
9 novembre 2022
559 680 €(4 219 €/m²)
Appart.•4 p•132.65 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
4 novembre 2022
557 800 €(5 446 €/m²)
Appart.•4 p•102.42 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
20 octobre 2022
543 000 €(4 681 €/m²)
Appart.•4 p•116 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
18 octobre 2022
285 250 €(4 333 €/m²)
Appart.•2 p•65.83 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
3 octobre 2022
804 500 €(5 942 €/m²)
Appart.•5 p•135.4 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
12 juillet 2022
285 000 €(5 178 €/m²)
Appart.•1 p•55.04 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
24 juin 2022
133 480 €(6 067 €/m²)
Appart.•2 p•22 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
20 mai 2022
609 865 €(6 352 €/m²)
Appart.•4 p•96.01 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
11 avril 2022
610 000 €(4 804 €/m²)
Appart.•5 p•126.99 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
31 mars 2022
561 930 €(4 886 €/m²)
Appart.•5 p•115 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
17 janvier 2022
530 000 €(3 897 €/m²)
Appart.•6 p•136 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
6 janvier 2022
575 000 €(4 792 €/m²)
Appart.•5 p•120 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
17 décembre 2021
520 500 €(5 153 €/m²)
Appart.•4 p•101 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
5 novembre 2021
79 000 €(5 184 €/m²)
Appart.•1 p•15.24 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
23 septembre 2021
917 900 €(7 045 €/m²)
Appart.•5 p•130.3 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
29 juillet 2021
460 000 €(5 347 €/m²)
Appart.•3 p•86.03 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
25 juin 2021
466 400 €(6 057 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
13 avril 2021
686 400 €(6 184 €/m²)
Appart.•4 p•111 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
31 mars 2021
419 200 €(5 904 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
25 mars 2021
360 000 €(4 500 €/m²)
Appart.•3 p•80 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
24 mars 2021
647 000 €(5 001 €/m²)
Appart.•4 p•129.37 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
22 mars 2021
714 700 €(5 858 €/m²)
Appart.•5 p•122 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
16 décembre 2020
477 000 €(3 772 €/m²)
Appart.•4 p•126.47 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
8 octobre 2020
630 000 €(5 164 €/m²)
Appart.•5 p•122 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
30 septembre 2020
415 000 €(3 879 €/m²)
Appart.•4 p•107 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
13 août 2020
450 000 €(4 047 €/m²)
Appart.•5 p•111.2 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
24 juillet 2020
513 990 €(4 612 €/m²)
Appart.•5 p•111.45 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
1 avril 2020
311 500 €(3 461 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
27 février 2020
500 000 €(5 051 €/m²)
Appart.•4 p•99 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
14 février 2020
468 000 €(4 070 €/m²)
Appart.•5 p•115 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
14 février 2020
490 000 €(4 261 €/m²)
Appart.•5 p•115 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
29 janvier 2020
460 000 €(4 528 €/m²)
Appart.•4 p•101.58 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
17 janvier 2020
525 000 €(4 421 €/m²)
Appart.•5 p•118.75 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
15 janvier 2020
500 000 €(4 293 €/m²)
Appart.•4 p•116.48 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
30 décembre 2019
105 000 €(6 502 €/m²)
Appart.•1 p•16.15 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
9 décembre 2019
420 000 €(3 652 €/m²)
Appart.•5 p•115 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
14 novembre 2019
354 050 €(4 987 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
26 septembre 2019
355 000 €(4 277 €/m²)
Appart.•3 p•83 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
19 septembre 2019
433 000 €(4 758 €/m²)
Appart.•4 p•91 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
10 septembre 2019
470 500 €(5 304 €/m²)
Appart.•3 p•88.7 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
2 septembre 2019
389 300 €(3 799 €/m²)
Appart.•4 p•102.48 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
18 juillet 2019
657 950 €(5 297 €/m²)
Appart.•4 p•124.21 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 8 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 8 Avenue Hector Berlioz se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Hector Berlioz par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Hector Berlioz se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 5 Pièce(s)

176 m²

1 680 000 €

Aix-en-Provence, 13100

T2 RESIDENCE INTIMISTE 15MIN A PIED CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE

45 m²

358 500 €

AIX EN PROVENCE, 13100

RARE ! T5 DERNIER ETAGE TERRASSE DE 90 M2 PROCHE CENTRE AIX EN PROVENCE

115 m²

1 390 000 €

AIX EN PROVENCE, 13100

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE MINÉRALE

420 m²

2 290 000 €

Aix-en-Provence, 13100

vente appartement 1 Pièce(s)

13 m²

96 000 €

Aix-en-Provence, 13100

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Hector Berlioz

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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