7 Avenue André Magnan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Avenue André Magnan, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 789 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1270 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 334 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 591 mètres
Ventes au 7 Avenue André Magnan
Les 28 ventes au 7 Avenue André Magnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André Magnan dans son marché local
Prix du 7 Avenue André Magnan par rapport à la voie
Sur Avenue André Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 7 Avenue André Magnan se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André Magnan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue André Magnan se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 5.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue André Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue André Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue André Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Guichet Unique de l'Immobilier
Aix-en-Provence 13100
4 annonces en vente chez Flatway
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
46 annonces en vente chez Flatway
La Pierre Aixoise
aix en provence 13100
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
