9 Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 387 €

de 4 619 € à 7 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 67 parkings - 1002 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien archevêché, puis Musée des tapisseries et théâtre à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 227 mètres
- Collège Campra à 103 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 162 mètres
- Ecole maternelle Campra à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Rufinus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Rufinus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Rufinus dans son marché local

Prix du 9 Allée Rufinus par rapport à la voie

Sur Allée Rufinus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 9 Allée Rufinus se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Rufinus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Rufinus se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(5,686 €)

Rue Gianotti, 13100 Aix-en-Provence(5,965 €)

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,924 €)

Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence(6,114 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Rufinus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Rufinus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.