5 Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 368 €

de 4 606 € à 7 398 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 597 €

de 7 678 € à 11 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 27 parkings - 616 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien archevêché, puis Musée des tapisseries et théâtre à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 247 mètres
- Collège Campra à 125 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 148 mètres
- Ecole maternelle Campra à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Rufinus

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Rufinus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Rufinus dans son marché local

Prix du 5 Allée Rufinus par rapport à la voie

Sur Allée Rufinus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 5 Allée Rufinus se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Rufinus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Rufinus se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(5,686 €)

Rue Gianotti, 13100 Aix-en-Provence(5,965 €)

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,924 €)

Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence(6,114 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Rufinus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Rufinus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.