9 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 896 €

de 5 284 € à 10 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Jourdan à 125 mètres
- Aix-en-Provence à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 230 mètres
- Collège Mignet à 491 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 575 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Marcel Chaluleau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Marcel Chaluleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Marcel Chaluleau dans son marché local

Prix du 9 Allée Marcel Chaluleau par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Chaluleau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 9 Allée Marcel Chaluleau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Marcel Chaluleau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Marcel Chaluleau se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,137 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence(8,398 €)

Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence(9,005 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(8,003 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Marcel Chaluleau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Marcel Chaluleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.