11 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 901 €

de 5 288 € à 10 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 901 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 11 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Couronne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Jourdan à 132 mètres
- Aix-en-Provence à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 239 mètres
- Collège Mignet à 482 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 565 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Marcel Chaluleau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marcel Chaluleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Marcel Chaluleau dans son marché local

Prix du 11 Allée Marcel Chaluleau par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Chaluleau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 901 €/m², le 11 Allée Marcel Chaluleau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Marcel Chaluleau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marcel Chaluleau se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,137 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence(8,398 €)

Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence(9,005 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(8,003 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Marcel Chaluleau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Marcel Chaluleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.