23 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 4 141 € à 4 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 23 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidal à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 440 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 622 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 470 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée de Lodéna

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Lodéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée de Lodéna dans son marché local

Prix du 23 Allée de Lodéna par rapport à la voie

Sur Allée de Lodéna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 23 Allée de Lodéna se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée de Lodéna par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Lodéna se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 2.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence(4,554 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(4,587 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée de Lodéna

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée de Lodéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.