2 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 4 140 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidal à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 455 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 639 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 476 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lodéna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lodéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Lodéna dans son marché local

Prix du 2 Allée de Lodéna par rapport à la voie

Sur Allée de Lodéna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 2 Allée de Lodéna se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Lodéna par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Lodéna se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 2.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence(4,550 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(4,591 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Lodéna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Lodéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.