9 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 229 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 606 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean 23, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de 9.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2901 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 157 mètres
- Rodez à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 169 mètres
- Collège Jean Moulin à 144 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 839 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean 23

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean 23 dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean 23 par rapport à la voie

Sur Rue Jean 23, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 9 Rue Jean 23 se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean 23 se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.72 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean XXIII, 12000 Rodez(1,763 €)

Rue des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,704 €)

Rue de l'Egalité, 12000 Rodez(1,570 €)

Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean 23

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean 23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.