4 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 232 € à 2 264 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Jean 23, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3 et de 5.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buanton à 152 mètres
- Rodez à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 184 mètres
- Collège Jean Moulin à 159 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 807 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 625 mètres

Ventes au 4 Rue Jean 23

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean 23. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

45 000 €(1 232 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.52 m²

4 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean 23 dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean 23 par rapport à la voie

Sur Rue Jean 23, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Rue Jean 23 se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean 23 se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.9 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean XXIII, 12000 Rodez(1,763 €)

Rue des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,704 €)

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Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean 23

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean 23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.