7 Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 607 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belair.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 41.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 12000 Rodez(2,279 €)

Avenue du Causse, 12000 Rodez(2,240 €)

Bel-Air, 12000 Rodez(2,227 €)

Impasse du Bosquet, 12000 Rodez(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.