1 Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 605 € à 2 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belair.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 888 mètres

Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

412 100 €(3 434 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 12000 Rodez(2,279 €)

Avenue du Causse, 12000 Rodez(2,240 €)

Bel-Air, 12000 Rodez(2,227 €)

Impasse du Bosquet, 12000 Rodez(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.