14 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 099 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Gaz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 14 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 151 mètres
- Rodez à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 787 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 315 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 429 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1006 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 14 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 14 Rue du Gaz se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gaz se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.85 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,817 €)

Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez(1,531 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,828 €)

Ruelle du Gaz, 12000 Rodez(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.