10 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 098 € à 2 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Gaz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°12 et de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 140 mètres
- Rodez à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 776 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 320 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1018 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 214 mètres

Ventes au 10 Rue du Gaz

Une vente a été recensée au 10 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

75 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

10 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 10 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 10 Rue du Gaz se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gaz se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,817 €)

Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez(1,531 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,828 €)

Ruelle du Gaz, 12000 Rodez(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.