4 bis Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 618 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 227 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 845 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Bourguet-nau

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Bourguet-nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Bourguet-nau dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Bourguet-nau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet-nau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 bis Rue du Bourguet-nau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Bourguet-nau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.13 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue de la Barrière, 12000 Rodez(1,864 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,958 €)

Rue Gayrard, 12000 Rodez(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Bourguet-nau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Bourguet-nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.