2 bis Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 616 € à 2 320 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2 et de 4.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 236 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 840 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 140 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Bourguet-nau

Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Bourguet-nau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

237 000 €(2 077 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•114.08 m²

2 bis Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Bourguet-nau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Bourguet-nau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet-nau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 bis Rue du Bourguet-nau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Bourguet-nau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue de la Barrière, 12000 Rodez(1,864 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,958 €)

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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Bourguet-nau

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